重生渣男的成长史第562章 京城行10

姜凌云今天没有带专业的财务审计人员来但梁萍和李青韵也能初步进行审计。

姚伟民把尘封已久的各种账本资料都拿了出来搭建的铁皮房里有一间是会议室梁萍她们就在那里审计。

姚伟民带姜凌云他们在烂尾楼小区里转了转这个小区不大只有四栋楼七层步梯房一梯四户都是两房或三房。

房子都是方方正正没有什么花里胡哨的设计。

小区的名字叫富贵花园有着非常好的寓意。

转了一圈没什么可看的三个人回了铁皮房那里。

有很多东西梁萍她们要跟姚伟民核对姜凌云就说他们去外面转转。

两个人开了车就出去了周围像这样的烂尾的房子还不少到了偏远一点的地方顾华军指着前面那一大片的小区兴奋的说道：“那个就是刘家的烂尾楼。

” “你咋知道的？” “你没看到小区的名字吗？御景华城只有他们老刘家才会起这么风骚的名字。

”顾华军有些幸灾乐祸的说道。

姜凌云绕着这个小区转了一圈顾华军还喋喋不休的跟姜凌云说道：“给刘家下套的人也确实够狠就就样的小区刘家从其他地方挤挤也能自己把它盖起来压力不大。

但刘家不肯亏钱反正成立的是独立的子公司银行贷款也不还查封就查封呗影响不到他们刘家。

但他们没有考虑到的就是名声据说从那时起在京城这一带刘家想要贷款就很难了。

也不是不肯贷反正就是各种拖据说有个行长为了拖他们家的一笔贷款出差了一个月。

每次刘家的人去了银行银行的人都客客气气但要办事的时候就说行长不在办不了。

刘家的名声本来就不好这样一来就更差了所以他们才会想着去外地发展。

” 这个御景华城很大而且都是小高层的那种房子已经封顶了姜凌云找到守门的保安。

刚开始保安还有点戒备心理姜凌云给了敬烟又给他一包华子之后他就有啥说啥了。

“大叔我看这个小区的房子已经完工的差不多了干嘛不弄好来卖出去就这样烂尾了也不是事。

” “小伙子不懂了吧！从拿地建房子都是银行贷款和建筑公司垫资老板不用花什么钱。

这个小区烂尾了对公司老板没什么影响。

但要是建好了拿出来卖卖房子的钱还了各种贷款老板百分百要亏钱。

而且这里买房的人不多五环外位置偏了住的都是打工的人。

要是能通地铁这里的房子还能卖的上价钱现在就很难卖了。

听说这块地拿的时候价格不低房子又不好卖老板肯定亏本。

” 姜凌云又跟保安大叔唠了几句就走了又找了一个房产中介问了一下现在这边房子的行情租房的价格心里也大概有了计较。

回到富贵花园大家都聚在了一起梁萍拿了评估调查报告看着姜凌云。

姜凌云知道她的意思说道：“姚叔是见过大风大浪的人直接说吧！” 梁萍见姜凌云这么说也就不客气了“我们觉得这个小区没有投资的价值如果投资两千万把小区建成了能不能收回成本都是一个问题。

姚总的偿还能力也是一个问题即使借钱给他他也不一定能偿还的了。

据我们估计他已经资不抵债了。

” 姜凌云点点头姚家父女的脸色有些苍白。

“姚叔你之前没想过把这个小区转让出去吗？” “有刚开始也有人肯接手这个烂摊子当时我算了下要是转手了这十多年的努力就全白费了。

现在……” 姜凌云明白要是他能早点壮士断腕至少房子车子之类的还能保住现在即使想要转手之前借的钱卖的房子车子全都贴进去了。

姜凌云仔细看了梁萍的评估报告虽然不是正规的但内容应该是真实的姚伟民也没有必要骗人。

姜凌云看着也到了吃饭的时间就说请大家先出去吃饭。

几个人找了一个饭店姚伟民要了几瓶二锅头他的酒量很好喝到半醉的时候就开始诉苦说自己以前多不容易好不容易挣下来的一点家业现在都没了。

姜凌云也知道中年男人的辛苦没有多说什么姜凌云酒量差就没怎么喝顾华军跟李青韵陪姚伟民喝两个人都有些醉了。

梁萍要开车没怎么喝。

姜凌云跟姚悦一起送姚伟民回富贵花园里面的铁皮房。

服侍姚伟民睡下后姜凌云问道：“姚悦你住哪里？我送你回去。

” “谢谢姜学长我跟我妈住一起在前面的城中村租了一个单间。

我们家里的房子抵押给别人了我妈就来了这里找了一个清洁工的工作。

” 两个人朝城中村走去姚悦忍不住问道：“姜学长我爸的公司难道就没有办法了吗？” 姜凌云说道：“今天下午我们出去转了一下了解了一下情况。

即使我肯借钱给你爸他把这个小区盖好了还掉银行贷款私人借的钱剩下的可能都不够还我。

更何况这里的房子想要卖掉也不容易。

我下午跟房产中介聊了几句他们说除非卖的便宜不然一套房子挂两三个月很正常。

” 见姚悦的眼神有些黯然姜凌云明白她前世为什么会堕落了她是真的想帮她爸东山再起。

“我知道你爸这几年在坚持什么他想的是如果一旦真的开通地铁了不需要到开通的时候只要规划出来这里的房价就能翻倍那他之前失去的都能拿回来还能大赚一笔。

但我可以跟你说这是不可能的你爸想不明白你应该能明白。

这两三年京城最重要的事情是什么？” 姚悦想了一会“奥运会？” 姜凌云点点头“至少这两三年所有的基础建设市政设施都要为这个让路你说还有通地铁的可能吗？你爸还能坚持两三年吗？两三年后能否通地铁也就是五五之数。

” 姚悦忍不住说道：“姜学长你帮一下我爸好不好你肯定有办法的。

” 姜凌云没有说话这就有点强人所难了。

两个人正走在没人的地方姚悦左右看了一眼见没有人鼓起勇气一把抱住姜凌云。

小声的说道：“只要你肯帮我爸你让我做什么都行。

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