重生日记江山美人我来我见我征服第592章 凤凰湾开发计划 股权分配方案

第592章 凤凰湾开发计划 股权分配方案 2003年11月14日 周5 今天没有行程安排但众人并没有睡懒觉吃过早饭简单的收拾一下众人就已经到楼下客厅就坐。

李泽沧、姜姝鹓、夏青玄、东方青鸾这四个主力已经带着自己的笔记本、资料等相关文件在客厅沙发上就坐当然还有打酱油的兰兰和朱小雀。

至于学姐昨天一败涂地、亢奋过度此刻还在酣睡不醒呢！ 大家也没管她给她留了早饭等着她睡到自然醒。

毕竟她对于这个项目也是打酱油的存在意见并不重要。

“怎么样花费了几天的时间分别从海陆空三方面实地考察了这两个湾区大家觉得这个项目可行吗？” “从我的角度看的确可行。

虽然周期注定很长短期看可能没有北上广深那些中心地段的传统地产收益高但就像青鸾说的：这是一个可以传世的项目。

虽然初期投资很大但一旦建成非但可以通过地产、写字楼等销售回款同时又可以掌控高端度假酒店、游乐场等等产生源源不断的收益。

对于整个大的公司也可以说我们国内的所有产业来说这也是我们需要的一环稳定宛如压舱石一般的产业。

” “我赞同青姐的意见这个项目本质上和传统地产项目并不相同虽然其中包含了地产项目。

但其中的酒店、旅游度假村、海洋公园、游乐场之类的项目就是青姐所说的压舱石项目也是我们现在需要的。

还有就是承建这样的项目可以展示我们的实力的同时又可以容纳天量的资金。

就像泽沧昨天说的我们并不缺钱哪怕这个项目的年度收益率不高但只要跑赢了贷款利率这么大的资金容纳量、相对较低的风险也绝对算是一个优质项目。

” “我也基本赞同尤其是国内经济发展等相关我是赞同泽沧的思路华国必定复兴即使短期内达不到美帝的那种级别随着我们深入的参与到全球化进程中凭借着我们国人的勤奋、努力国家肯定会飞速发展。

” “既然大家都认同了这个项目那我们现在就一致同意立项现在进行第二环节大致确定一下规模、内容等。

” “这方面你考虑的肯定最周全而且最后肯定还是需要国际上专业的设计团队来整体规划的现在我们需要的就是忽悠政府的方案忽悠这方面肯定是你最强。

” 听到姜姝鹓如此打趣李总众人呵呵一笑。

“那好我就先大致说一下青姐你记录一下大家也随时帮我补充然后让青姐你这边草拟一个初期的开发方案到时候我们再和政府谈。

” “这个项目就叫清水湾、海棠湾整体开发立项吧？” “怎么这么啰嗦我们是不是可以给它取一个名字又海棠湾、又清水湾的。

” “的确既然是一个整体叫一个名字更好。

” 李泽沧思考了一下看着众人突然灵光一现直接说到： “那就叫凤凰湾区下辖清水湾和海棠湾总称凤凰湾你们看地图这两个湾区连在一起像不像一个振翅高飞的凤凰。

” “还真有点像不过说是老鹰也行。

” “还是凤凰好凤凰高大上而且三亚的机场不是叫凤凰机场吗正好对应。

” “好那就叫凤凰国际湾区开发立项方案：主体目标就是整体开发清水湾、海棠湾从环岛高速向东一直到海里面包括海岛的整体开发。

” “具体的开发项目包括： 1、住宅地产项目 2、度假地产项目 3、养老地产项目 4、高端酒店群项目 5、高端写字楼项目 6、商业地产项目 7、国内最大海洋公园 8、国内最大海上游乐场 9、高端度假村 10、影视城项目 11、高尔夫项目 12、私立学校 13、私立医院” “这只是大体方案和大致内容至于具体的方案策划等到我们和政府达成初期意向之后找专业人士设计看看需要多少时间、多少资金才能完成。

” “可是和政府谈的话也不能这么空洞吧总要有大致的资金规模吧这是政府最关注的点了。

” “总计会花多少因为周期太长时间太久考虑物价等等相关方面还真不好估算不过我们可以大致给出一个最小的投资规模。

” “我认为想要打动政府的话一期的资金体量绝对不小。

而且这里面除了建设资金最大的一部分就是土地出让金了我觉得可以先按照千亿的规模去谈。

第一期资金体量可以在500亿左右不过土地出让金可不能按照传统的房地产来核算了。

” “一千亿这钱怎么来成立新的集团公司吗？” 这章没有结束请点击下一页继续阅读！ TXT下载上一章 ← 章节列表 → 下一页加入书签。

本文地址重生日记江山美人我来我见我征服第592章 凤凰湾开发计划 股权分配方案来源 http://www.kjfwxy.com