重生60年代纵横北境第336章 低迷的港岛地产

第二天早上刚吃完早饭金戈几人从大陆来的坐上金向北的车来到港岛人民入境事务处办理了合法港岛身份。

此时的港岛对“非移”政策还是相对比较宽松的只要非法移民能够到达市区就可以获得合法身份。

使点钱财很快就办理下来。

随后几人又到银行办理了户头。

接下来几人在金戈的指引下专门选择在后世涨幅巨大的位置如港岛铜锣湾中环沙尖咀等地来回转悠。

最终由其拍板选了包括美丽都大厦油麻地四方街楼宇星光行在内的多个大厦和住宅作为房地产的初始购买目标。

别看都是这大厦那大厦的其实也就五六层高。

这里有几处还是霍先生的产业。

也正是他为了方便分层售卖提出来“住房公摊面积”的概念。

至于现在的价格价格相比于后世等于是白捡。

仅四方街楼宇也就几十港元一平方英尺。

整层约1000平方英尺价格约为几万港元。

而且现在房地产购买政策相对放松部分地产只需付清10%的首付即可其余款项可按合同分期偿还。

看完住宅和办公大厦一行人转道东半山司徒拔道43号察看半山别墅。

询问了一圈之后金戈听了房价浑身都直哆嗦。

没办法这个时间点港岛房地产市场还没从65年银行信用危机中缓过来价格是相当便宜一栋半山别墅价格仅在百万港元以下。

这在后世随便一栋都价值过亿难怪后世的四大家族都是在这一阶段兴起。

半山别墅溜达完金戈又指挥金向北来到浅水湾。

一番打听之后得知这里也有别墅售卖。

当工作人员领着几人来到一处别墅对着众人介绍时金戈听了双腿直打颤尿都快憋不住了。

这是浅水湾1号别墅也是日后何赌王70万港元入手最后价值30亿从而引发家族成员争夺的别墅。

该别墅也曾是越南末代皇帝保大帝在香港的住所现在售价66万。

“买了这个我要了！”不等工作人员说完金戈当即决定入手。

金向北有些诧异地看着金戈眉头微微皱起：“小七你不再考虑考虑？这可不是一笔小数目。

” 金戈却坚定地摇了摇头眼神中透露出一种难以言喻的执着与兴奋：“不用考虑了我直觉告诉我这就是我要的地方。

你看这地段这历史底蕴还有未来的潜力绝对错不了。

” 工作人员见状脸上立刻堆满了笑容连忙拿出合同和笔递过来：“先生真是爽快人那我们现在就把手续办了吧。

” 金戈接过笔看都没看条款就直接签下了自己的名字。

一旁的金向北忍不住叹了口气这是拿钱不当钱啊。

办理完购房手续后金戈迫不及待地想要进去看看。

推开那扇厚重的大门一股陈旧却又不失庄重的气息扑面而来。

屋内的装修虽然有些过时但依然能看出当年的奢华。

雕花的天花板、精美的壁画以及古朴的家具无不诉说着过往的故事。

金戈漫步在各个房间之间仿佛穿越回了那个风云变幻的时代。

他想象着越南末代皇帝在这里生活的场景又联想到前世何赌王如何慧眼识珠将其收入囊中最终创造出惊人的财富传奇。

他的心中顿时涌起一股豪情壮志觉得自己这一世也将成为这段历史的延续者。

转了一圈之后几人简单的吃了些午饭下午接着看。

港岛山区、九龙塘全都逛了个遍。

这一下午也让金戈了解了现阶段港岛地产的行情还是处于低迷状态有很高的可操作性。

第二天一早众人又出发了这次是看地皮。

有着前世记忆金戈专挑日后升值快利润高的地段。

至于昨天看的别墅已经交给郑嘉欣去处理。

首先去的地方就是中环和铜锣湾这里的商业地价在1969-1973年间涨幅约250%-280%。

紧接着是新兴商业区：尖沙咀1969-1973年间随着旅游业发展尖沙咀商业地价涨幅约200%-230%。

随后就是沙田现在还处于未开发阶段。

后世?沙田第一城项目1976年初始地皮投资2000万港元最终回报达400亿港元。

想想金戈都感到恐怖这比拿着麻袋捡钱都来的快。

圈了这么多地和楼盘接下来的一段日子里几人在港府地产商银行之间来回奔波办理手续。

对于这些资产金戈也不是一把付清而是选择了贷款。

以10%的首付购得房屋这样一来所花费的现金就比较少对于剩下的这些现金金戈也自有安排。

他在等等港岛银行正式推出指数股票这是亚洲第三只发布的股票指数该指数基点为100点三年后暴涨到1774.96。

可是这些都需要时间只出不进也不是长久之事。

为了能够有个稳定的现金渠道金戈找到了自家二大娘。

这天他手里拿着很厚的图纸来到了二大娘的工厂。

先是四处打量了一番瞧了瞧制衣厂内的员工和设备。

厂房里弥漫着淡淡的棉线味道和机油混合的独特气息那些缝纫机整齐排列着发出有节奏的哒哒声工人们专注地低头劳作熟练地穿梭于布料之间将一片片裁剪好的布块拼接成精美的衣裳。

金戈深吸一口气缓缓走向正在办公室查看样品的二大娘。

二大娘戴着老花镜正仔细端详着一件刚做好的新款式连衣裙见他来了抬起头露出慈祥的笑容：“哟小七啊今天怎么有空到我这来了？” 金戈恭敬地把手中的图纸递过去说道：“二大娘我有个想法想跟您商量商量。

您看我最近研究了一些新的服装设计我觉得要是能在您的厂里生产出来肯定能打开更大的市场。

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