重生2004年重新开始第1781章初步同意

“杜总这是......”郭畅好奇的问道。

“郭总看过再说不迟。

”杜茜茜回答道。

郭畅拿起资料便看了起来当她看到是新泰来地产的商业地产综合项目后她的眉头皱了起来因为她是知道这个项目的位置不错位于帝都二环内的八块稀缺相连地块这种位置已经找不到这么大的空地了。

所以项目的未来很有前景 “杜总给我看这个项目是因为什么啊？” 杜茜茜并没有回答郭畅的话而是反问道 “郭总对于这个项目你怎么看？” 郭畅思索片刻说道 “项目位置绝佳潜力巨大不过这个项目太大了恐怕会遇到资金紧张的问题在项目推进上会有困难。

所以如果资金不到位很可能建不成。

” 杜茜茜微微一笑“郭总看的很准我也是这么想的。

但是如果项目的资金问题解决了呢？那郭总觉得这个项目值得投资吗？” 郭畅回答道“其实说实话我是比较看好这个项目的但是我们公司一般只会投资一些周期短回报高的项目像地产这种重资产项目一是周期长二是投资大三是回报低更没有市值暴增所以我是不怎么想投资这样的项目但是如果作为一个长期的投资这个项目还是很不错的选择。

” 听到郭畅兴趣不大杜茜茜还是很失望的不过她并没有泄气因为她知道李学明的对赌协议肯定会让郭畅动心的于是胸有成竹的说道 “我们公司想要投资这个项目正如郭总说的那样未来可能会出现资金链问题所以想要联合郭总一起投资只要我们两家联手资金方面不会再是问题。

郭总觉得怎么样呢？” 郭畅也是一愣她也是没想到杜茜茜找她竟然是合作投资商业地产项目。

其实她之前不看好这个项目还真的是因为资金短缺可能让项目出现变数的问题但杜茜茜如果愿意投资那确实是可以考虑的因为她的资金实力自己这边是知道的。

“杜总你这个提议还是很好的不过对这个项目我还没有深入的研究所以需要一些时间另外我要去新泰来考察一番同时和他的老板深入的聊一聊。

” 杜茜茜见郭畅这么说她心里还是很高兴的因为觉得成功的概率还是很大的她笑着说道 “我刚刚见了新泰来的老板而且说会带着一家公司投资当然了我没有和他说起你的名字不过却以这种理由和他谈了一下条件郭总可以听听看看是否满意如果不满意的话可以以你为主再去谈一谈。

” 郭畅听到后眉头紧锁因为她很不喜欢这种先入为主的感觉好像自己是跟在杜茜茜身后的小跟班似的难道自己不会去谈吗？不过她虽然这么想但却没有说出来她还是想听一听杜茜茜是怎么谈的。

“杜总你说说看。

” “新泰来的老板名叫李学明他以土地和现金的方式入股多拿百分之十的管理股我们按入资多少拿相应的股份除了股份以外李学明承担项目建成前投资款的利息按照10%年化利支付给投资者可以选择月付或者年付利息。

” 听到这的郭畅瞪大了眼睛她没想到杜茜茜竟然能够谈下来这种条件看来在谈判上杜茜茜要更胜一筹。

当然了她并不知道这个条件是周延斌和白敬杨谈下来的。

“如果能付利息那这个项目确实可以投因为除了能够拿到股份外完全可以当成一个理财产品项目周期越长对投资者越合适相反正因为李学明要承担利息所以他会尽快让项目建成的。

”郭畅点头说道。